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                >政務公開>法規公文>政府文件>市政府辦公廳文件
                索引號: 0022779351/2020-00046 主題分類: 城鄉建設、環境保護
                發文日期: 2020-03-19 公開方式: 主動公開
                文號: 哈政辦規〔2020〕3號

                福彩快三网站辦公廳關於優化國有土地上房屋征收工作程序的通知

                哈政辦規〔2020〕3號


                各區人民政府,市政府』各有關委、辦、局:

                  為進一步落實“放管服”工作要求,加快推進國有土地上房屋征收進程,進一步優化房屋征收工作機制,維護公共利益,經市委、市政府同意,現將有關事宜通知如下:

                  一、優化項目征收合法性審查流程

                  將市發改委和市資源規劃局對項目是否符合國民經濟和社會發展規劃(並納入年度計※劃)、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的審查,前移至項目謀劃生成階段,實現計劃下達即可發布征收通告。

                  (一)在謀劃城建和城市更新項目階段,涉及國有土地上房屋征收的,市發改委、市資源規劃⊙局等部門要依據市住建局提供的項目◇生成計劃,同步審查項目是否符合國♀民經濟和社會發展規劃(並納入年度計劃)、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,合理確定項目名稱、公益類型、征收範圍、工程內容,並出具核準後的征收範圍圖。對符合相關要求◣的,列入城建★計劃和城市更新計劃,不再單獨下達棚改計劃、征收計劃。城建計劃和城市更新計劃,由市住建局、市發改委和市資源規劃局等部門聯合印發。

                  (二)對城建計劃和城市更新計劃中涉及房屋征收的項目,均符合相關規劃,並已納入國民經濟和社會發展年度計劃,各區政府不再向市發改委和市資源規劃局申請辦理審查意見;市住建局可委托各區政府依據城建計劃和城市更新計劃直接發布房屋征收←通告並告知有關行政管理部門暫停辦理相關審批等手續,暫停辦理審批手續期限最長不得超過一年。

                  二、取消⌒ 市級備案事項

                  (一)取消征收補♀償方案征求意見、方案發布、征收決定公告、評估機構選定結果及拆除單位選取結果市級備案工作環節。

                  (二)各區在向公眾征◣求對征收補償方案的意見時,應同步將征收補償方案(征求意見稿)報市住建局。市住建局♂如有修改意見,應在征收補償方案征求意見公示期滿5日前向區征收部門反饋。各區征收部門應在區政府作出征收決定後30日內,將征收決定依據、前置工作程序相關文卐件、資料裝訂成冊留存備查,同時報市住建局存檔。

                  三、向區級下放兩項權限

                  將審查房地產價格評估機構和房屋拆除企業參選資格兩項◤權限下放到各區,由各區自行組織資格審查和選定工作。

                  對房地產價格評估機構的選定,各區要依法組織實施評估機構報名、審查、選定、公布等∑ 相關事宜,並在省住建廳公布的名錄中優先選擇信譽好、綜合實力強的評估機構,建立評估機構名錄,供被征收人選擇。

                  對房屋拆除企業的選定,各區要依法確定房屋拆除企業選取方式,並組織實施房屋拆除企業資◣格審查、中標企♂業結果公布等相關事宜。

                  四、簡化社會穩定風險評估備案流程

                  取消區政府向市住建局提報社會穩定風險評估報告環節,簡化為Ψ由各區征收部門向區維穩、信訪部門備案後,即可開展征收工作。各區維穩、信訪部門負責向市級行業主管部門報備。

                  五、調整征收補償∑費用監管方式

                  將現行“市級監管、存儲、發放”調整為“市級監管,區級存儲、發放”方式。各區政府作出房屋征收決定前,應組織項「目單位(項目實施主體),將項目房屋征收補償費用足額存儲到市住建局指定的由各區開立的銀行專戶,並負責組織發放。項目單位(項目實施主體)負責征收補償資金的落實、繳存和清算⌒工作。市住建局負責對各區房屋征收補償費用存儲、發放等工作情況進行監督,確保被征收人依法得到補償。

                  六、壓縮征收前期準備工作時限

                  城建計劃和城市更新計劃下達後,各區政府要采取“同步啟動、並行推進”的方式,立即組織實施,並應在35日內完成所有征收前期準備工作並∞達到啟動條件。

                  市▓直各相關部門要加強工作指導和服務,及時解決各區在工作中遇到的實際問題,確保下放事項接得》住、落實好。市住建局要適時組織對各區政府房屋征收工作【推進情況進行檢查,督促各區政府按計劃推進房屋征收工作。

                  本通知暫定試行1年,自下發之日起施行↙。


                福彩快三网站辦公廳
                2020年3月19日



                (來源:市政府辦公廳)
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